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1.利率相对较低。南通有抵押物(房屋)的存在,房屋抵押借款利率较低(基准上浮10%~30%左右)此点优势明显。
2.借款期限时间长。正常10~20年,最长房屋借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。
3.房屋借款额度高。南通房屋评估价值的50%~70%左右,房屋价值高能达上限为1500万元左右。
4.审批率高。将南通房屋抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房屋借款审核方面的要求上会比较宽松。只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求。
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南通父母房产抵押借款条件:
1.首先,借款人签订房产借款合同文本,要求签订房产借款合同的当事人具备签订房产借款合同的能力,合同应真实合法。
2.在办理南通房产借款抵押登记的过程中,要求双方(借款人.抵押人.夫妻)提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明。
3.全款房产建筑装修贷款,企业现房经营贷款,按揭房屋生意贷款,经济适用住房抵押创业贷款,二手房本生意贷款等抵押房产一般要求是没有其他权利的独立合法财产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。
4.借款人还需要提供抵押房产的评估报告,该报告必须是具有南通评估资格的机构出具的评估报告。
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南通房屋抵押借资的办理流程有哪些?
1.借资人申请:农村自建房产生活支出贷款,抵押经济适用房子助学贷款,全款房屋生意贷款,拆迁安置住宅生意贷款,个人购房合同抵押大额购物贷款等房屋借资的要求
2.南通房屋借资平台经过调查、审查、审批
3.签订房屋借资合同
4.办理房屋抵押登记
5.房屋借资发放
6.还完借资,取回抵押物
房产抵押创业贷款,适用房屋抵押助学贷款,小产权住宅教育贷款等用途多样,贷款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,南通现房可不抵押,只押房本。可做全国现房贷。要求抵押现房人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,南通征信宽松,贷款可提前还款。